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Quels sont les travaux déductibles des impôts ?
Investir dans l’immobilier locatif reste une opportunité qui est régulièrement utilisée par les Français. La déduction des travaux de revenu plancher permet de réduire considérablement l’assiette fiscale, en particulier pour les contribuables qui veulent investir dans l’ancien avec rénovation. Qui dit que les concessions fiscales Etat règles compliquées et des contrôles réguliers. Nous verrons en détail quels travaux sont déductibles du revenu foncier . Je vais vous expliquer comment trouver le cas de travail spécifique à votre situation et sera disponible dans le commentaire. Résumé coûts et le travail de la déduction foncière : comment cela fonctionne-t-il ? Dégonfler le travail : Les […]
Quelle est la largeur minimum d’un droit de passage ?
Les servitudes de la vue correspondent aux plus anciennes réglementations de l’industrie de la construction. En fait, ils datent de 1804, date de promulgation du Code civil ! Cependant, beaucoup oublient encore les règles pour les dégagements minimaux des ouvertures ou des balcons d’une parcelle voisine. Faites le point sur les règles et les conditions d’acquisition et de disparition de la simplification visuelle. Qu’ est-ce que la simplification visuelle ? Une servitude est une restriction imposée au propriétaire d’un bien au profit du propriétaire d’un autre bien. Il existe deux types de soulagement de la vision : esclavage « légal » de la vision. Le […]
Quel revenu minimum pour se porter garant ?
Si vous êtes locataire et que vous commencez votre recherche, vous pouvez recevoir des déclarations initiales de propriétaires ou d’agences qui ont besoin d’un répondant . Cette demande peut vous être faite quelle que soit la qualité de votre dossier , que vous soyez dans une situation précaire ou même dans un CDI avec plus de trois fois le revenu locatif. Il faut comprendre qu’en louant la propriété, le propriétaire assume un risque important de paiements impayés, et donc, en plus de votre dossier de location, il est impératif de rechercher des garanties. Dans cet article, nous allons décrire en […]
Peut-on faire du LMNP dans l’ancien en immobilier ?
L’ investissement immobilier est plus que jamais, les prix de l’immobilier affichent l’incertitude la plus faible et croissante au sujet de notre système de retraite. Les Français aiment l’immobilier et l’investissement en meublé semble particulièrement réactif. Comment ? Grâce à la niche fiscale du statut LMNP (location dans un mobilier non professionnel) et aussi aux nouvelles tendances de la maison (notamment WG et Airbnb). Pourquoi devriez-vous accorder la priorité aux investissements en PNMT ? Quels sont les avantages et les inconvénients ? Quelles sont les conditions pour le locataire en meublé ? Nos explications sont étayées par un cas pratique. Et nous vous invitons […]